築浅よりも、古くて小ぎれいなマンションを探す

最終更新日：2019年5月22日 18時26分

築浅・・・建ってから、あまり年数が経っていないものです。

きれいです。
設備も最新です。
気持ちいいです！

これが新築だったら言うことなしですね。
なんたって、「新品」なんですから！

な～んてねw

一軒家だったら、それでもいいです。
でも、マンションですよ。

しかも私は事務所として使うために、賃貸マンション、それもワンルームマンションを借りようと考えています。

それなら絶対に、少し古いマンションの方がいい。
10年20年経っている方がいい。

昭和の終わりから、平成の初めに建ったものでも十分です。

マンションは「管理」を買う、または借りるもの

古くても小ぎれいなマンションが、結局は長く快適に暮らせます。

新築マンションは、確かにきれいです。
でも、いつまできれいなのかは、だれにも分かりません。
特に、賃貸マンションの管理状態は分からないものです。

管理の行き届いた古くても小ぎれいなマンション、私はそれを選びます。
もちろん急に管理会社が変わったり、持ち主が変わったりして急に状態が悪くなる可能性は否定できません。
それでもいままでの「きれいに保たれている実績」を私は信じます。

設備なんて、ここ数十年はそんなに進歩していませんからねw

小ぎれいじゃなきゃダメですよ。足を運んで見てガッカリ。これはダメだ～！

実は最近、ちょっと気になるマンションが賃貸物件として出ていたので、ちょっと足をのばして会社帰りに寄ってみました。
駅から徒歩2分、いいじゃないですか。
築30年と、ちょっと（かなり？）古いのが気になりましたが、私の自宅自体が昭和にできたマンションですから多分大丈夫。
古いことは、そんなに気になりません（なんといっても家賃が安いしねw）。

でも、実物を見てガッカリ。
はっきり言って外観が汚い。

マンションというものは、基本的に10年に一度くらいの頻度で外壁の塗り替えが必要になるものです。もちろん外観は汚くてもしっかり管理されている物件もあるかもしれません。でも、きっとそんなところは少数派です。

外観が汚いマンションは、管理もそれなり、内装もそれなり、と考えた方が安全です。
「ひょっとしたら少数派である中身重視のいいマンションかも？」などと考えるほど、私はチャレンジャーではありません。

外観があまりに汚いこのマンション、私は将来の事務所候補から外しました。